40 Rue St-Jacques, Laurentides, J0N1E0

40 Rue St-Jacques

Oka J0N1E0

359 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 26037834

Façade

Photo aérienne

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Cour

Plan (croquis)

Façade

Photo aérienne

Description

Dans un secteur recherché offrant tranquillité et vie de quartier agréable, cette charmante propriété bien entretenue saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Lumineuse et accueillante, elle propose un concept ouvert mettant en valeur un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. La maison comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un sous-sol aménagé d'une généreuse salle familiale modulable selon vos besoins. Sise sur un terrain paysager de 8 268 pi² bordé de haies et une remise pratique. À proximité des commerces, services essentiels et à quelques minutes de la plage du Parc national d'Oka.

Charmante propriété bien entretenue, offrant un cadre de
vie confortable et lumineux dans un quartier tranquille et
familial, à proximité des services essentiels.

Cette accueillante maison propose 2 chambres à coucher, une
salle de bain complète, ainsi qu'un concept ouvert
réunissant un vaste salon baigné de lumière, une salle à
manger conviviale et une cuisine spacieuse, idéale pour le
quotidien comme pour recevoir. La grande fenestration
assure une magnifique luminosité naturelle.

Le sous-sol dispose d'une généreuse salle familiale pouvant
être aménagée selon vos besoins : espace détente, bureau,
salle de jeux ou entraînement à domicile.

Sise sur un terrain paysager de 8 268 pi², bordé de haies,
la propriété offre une intimité et une tranquillité
appréciables. Une remise pratique complète l'ensemble pour
du rangement supplémentaire.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un
couple ou une petite famille à la recherche d'espace, de
fonctionnalité et de qualité de vie. Pour les plus
exigeant, il serait facile d'aménager une cuisine avec un
très grand ilot étant donné l'espace disponible.

Emplacement de choix à proximité des écoles primaire et
secondaire, garderies, transport en commun, commerces et
services essentiels pour un quotidien des plus pratiques.

À quelques minutes de la plage du Parc national d'Oka, un
atout exceptionnel pour profiter pleinement de la saison
estivale.

Inclus : Stores, pôles et rideaux.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	15.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	5.9 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	24.10 x 10.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.6 x 9.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Type de fenêtre	Coulissante
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	8
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1955

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.58x7.06 M
Superficie	768.2 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 2130 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2451 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 142 / année

Julia Kim