1045 Ch. Flamingo, Laurentides, J0T2B0

1045 Ch. Flamingo

Saint-Adolphe-d'Howard J0T2B0

349 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 22889628

Façade

Cour

Face arrière

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre

Salle familiale

Chambre à coucher

Façade

Autre

Cour

Photo aérienne

Description

Cette maison rénovée il y a quelques années avec goût et clé en main séduit par son rez-de-jardin lumineux offrant la possibilité d'ajouter une chambre. Son aire ouverte chaleureuse, ses grandes fenêtres et sa vue sur la montagne créent une ambiance accueillante et agréable. Le grand terrain verdoyant est parfait pour aménager une terrasse, un jardin, un coin feu ou simplement profiter de la nature. Située à Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité des lacs, sentiers et commodités, cette propriété combine confort moderne et charme unique de la vie en montagne. *Veuillez noter que le niveau d'eau du lac Sioux est très bas.

Visite libre ce dimanche 11 janvier de 14h-16h. Cette
maison rénovée il y a quelques années avec goût et clé en
main séduit par son rez-de-jardin lumineux offrant la
possibilité d'ajouter une chambre. Son aire ouverte
chaleureuse, ses grandes fenêtres et sa vue sur la montagne
créent une ambiance accueillante et agréable. Le grand
terrain verdoyant est parfait pour aménager une terrasse,
un jardin, un coin feu ou simplement profiter de la nature.
Située à Saint-Adolphe-d'Howard, à proximité des lacs,
sentiers et commodités, cette propriété combine confort
moderne et charme unique de la vie en montagne.

Caractéristiques principales :
-Rénovée il y a quelques années, clé en main.
-Toiture 2024, chauffe-eau 2024 et puits artésien 2024.
-Échangeur d'air et aspirateur central.

RDC :
-Aire ouverte conviviale et lumineuse.
-Salon avec foyer.
-Cuisine moderne et fonctionnelle.
-Deux chambres confortables.
-Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée.
-Porte patio donnant accès à une grande galerie avec belle
vue sur la montagne.

Rez-de-jardin :
-Une chambre supplémentaire.
-Vaste espace polyvalent avec poêle à bois.
-Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse.
-Sortie extérieure vers le terrain.

Extérieur :
-Grand terrain verdoyant, idéal pour terrasse, jardin,
potager ou coin feu.
-Environnement paisible entouré de nature.

Emplacement :
-Située dans un secteur recherché de Saint-Adolphe-d'Howard.
-Accès facile aux pistes de ski du Mont Avalanche, du Mont
-Habitant et du Sommet Saint-Sauveur.
-À proximité des lacs navigables Saint-Joseph et
Sainte-Marie, parfaits pour la baignade, le kayak, le
bateau ou le paddleboard.
-Nombreux sentiers de randonnée, de raquette et de vélo à
proximité.
-Un véritable paradis du plein air, tout en restant proche
des commodités locales.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et
découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Inclus : Stores

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	9.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	7.0 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	8.9 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.0 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.0 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.0 x 19.7 P	RJ	Autre
Bureau à domicile	4.9 x 7.7 P	RJ	Autre
Chambre à coucher	12.0 x 8.6 P	RJ	Autre
Salle de bains	8.2 x 10.0 P	RJ	Autre
Autre	5.0 x 5.0 P	RJ	Béton

Caractéristiques

Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1965

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.7x37.8 P
Superficie	33730 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2250 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 194 / année

Julia Kim