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Julia Kim

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

2250 Av. Papineau #202

Montréal (Ville-Marie) H2K4J6

650 000 $

Appartement | MLS: 16860522


Description

Unité de coin clé en main dans un immeuble au cachet unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire ouverte spacieuse et lumineuse avec abondante fenestration. Plafonds de 9 pieds et hauteur jusqu'à 11 pieds offrant une belle sensation de volume. Cuisine moderne avec îlot central, électroménagers inclus. Chambre principale avec salle de bain attenante (CCP) et deuxième salle de bain avec espace lavage. Thermopompe centrale. Balcon privé. Deux rangements dont un à l'étage, rare. Stationnement intérieur très spacieux + visiteurs extérieurs. Copropriété bien gérée, syndicat proactif.

Unité de coin clé en main dans un immeuble au cachet unique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand espace à aire ouverte, spacieux et lumineux, offrant une abondante fenestration grâce à sa position de coin. Vous apprécierez le look moderne ainsi que les plafonds de 9 pieds, avec une hauteur pouvant atteindre 11 pieds au contour de l'unité, créant une belle sensation de volume, on y respire. La cuisine moderne avec îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble et tous les électroménagers sont inclus pour une installation simplifiée.

La chambre principale saura vous plaire avec sa salle de bain attenante (CCP). Une deuxième salle de bain avec salle de lavage intégrée ajoute un côté pratique très recherché. Thermopompe centrale pour un confort optimal à l'année.

Vous serez également séduit par les deux espaces de rangement, dont un grand rangement à l'étage, un atout très rare. Le stationnement intérieur se distingue par ses grandes dimensions et trois espaces de stationnement visiteurs sont disponibles dans le stationnement extérieur.

Les espaces communs offrent un véritable espace supplémentaire de vie : gym, table de ping-pong et billard, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Vous apprécierez une copropriété bien gérée, avec un syndicat proactif et plusieurs travaux majeurs déjà réalisés.

Que dire de l'emplacement! À deux pas du parc La Fontaine, profitez d'une multitude d'activités de plein air en toute saison. Situé à proximité des universités, du centre-ville, du Vieux-Port, du pont Jacques-Cartier et des hôpitaux, cet emplacement est idéal. Vous serez au coeur d'un quartier central, dynamique et recherché, où tout est à portée de main.

Inclus : Stores, réfrigérateur, Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, laveuse et sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 5.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 7.3 x 5.6 P 2ième étage Bois
Salon 16.0 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salon 16.0 x 14.5 P 2ième étage Bois
Salon 8.8 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salon 8.8 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 16.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle à manger 16.0 x 14.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 6.2 x 13.2 P 2ième étage Bois
Cuisine 6.2 x 13.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 4.10 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.4 x 16.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.4 x 16.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 7.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 7.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.0 x 6.2 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique, Pierre de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 112.8 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 1
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5376 / année
Taxes municipales (2026) $ 2823 / année
Taxes scolaires (2026) $ 348 / année

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Julia Kim

1111 Boulevard Dr.-Frederik-Philips, Montréal, QC, Canada
juliakim8181@gmail.com
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