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Commerciale à vendre - Rosemère
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444 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1L1
Opportunité à Rosemère : superbe condo commercial offrant 7 bureaux fermés, une salle d'attente accueillante, une salle de conférence, une cuisinette pratique, 2 salles d'eau, une pièce supplémentaire au sous-sol et 1 garage. Ce local bien pensé allie confort, luminosité et fonctionnalité; idéal pour un bureau professionnel (Voir grille des possibilités) Atout majeur : possibilité de conversion en condo résidentiel ou en projet mixte résidentiel/commercial- bureau, offrant flexibilité et valeur ajoutée. Son emplacement est stratégique, à 900m du train de banlieue ainsi qu'à pied du parc Charbonneau, de l'eau et des commerces.À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
23 338 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2003
2 087 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Quelques caractéristiques supplémentaires de cet unité commerciale: -Système central Lenox avec thermopompe changé en 2021 -Chauffe-eau 2025 -Très grand stationnement dont 9 espaces pour ce condo seulement -Borne électrique EV Duty avec compteur -Garage détaché avec 1 espace de rangement dans le garage Localisation -À 900 mètre du train -À quelques pas du Parc Charbonneau avec accès par la rue Archambault -Plusieurs commerces à proximité. *Possibilité de rendre le condo Résidentiel ou mixte Résidentiel et bureau (Option de plan pour transformation résidentiel disponible) **Possibilité de discuter de vendre les 4 unités si un acheteur aimerait faire l'acquisition de l'immeuble au complet**
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2003
2 087 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
101' X 236' Irrégulières
23 338 Pi2
Asphalte
Allée : 9 , Garage : 1
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Borne électrique commerciale (EV Duty), Ouvre-porte de garage, Système d'alarme, Balayeuse centrale et Acc., 2 Caméras de sécurité
Tous les meubles meublant
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIA KIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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