849 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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9235 Rue Salvaye, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2K1
Clé en main! Impressionnante et spacieuse propriété de 36 x 40p disposant de magnifiques espaces de vie à aire ouverte avec finitions modernes, cuisine complètement rénovée avec immense îlot central et rangement à profusion, cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes, fenestration abondante, sous-sol complètement aménagé avec salle familiale et entrée indépendante, extension ajoutée en 2021, cour de bonne dimension, garage double et allée double. Plusieurs rénovations majeures effectuées. Près des écoles, parcs, transports et des services. Opportunité unique en son genre!
-
Superficie du terrain:
5 940 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
36'90" X 40'10" Irrégulières
1970
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Améliorations depuis l'acquisition :
- Epoxy du garage en 2023
- Galerie en aluminium et verre en 2022
- Asphalte allée de stationnement en 2022
- Ajout d'une extension (solarium) en 2021
- Remplacement de toutes les fenêtres et de la porte patio de la cuisine en 2021
- Remplacement des deux panneaux électriques en 2021
- Ajout d'une borne électrique en 2021
- Crépis/Acrylique de la fondation en 2021
- Rénovation du sous-sol en 2016 (condamnation du foyer, remplacement du revêtement de plancher, retrait de la cuisine)
- Rénovation complète de la cuisine 2016
- Tout le revêtement du plancher en bois du rez-de-chaussée a été sablé et reteint en 2016
- Rénovation des deux salles de bain (rez-de-chaussée et sous-sol) en 2016
- Remplacement des portes intérieures en 2016
- Terrassement de la cour arrière en 2016
- Ancienne chambre transformée en salle à manger
Particularités du bâtiment
36'90" X 40'10" Irrégulières
1970
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54' X 110'
5 939,52 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'10" X 8'4" | Marbre carrera | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'3" X 10'11" | Céramique | + Salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'5" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'3" | Gazon artificiel | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 15'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'5" X 16'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 12'8" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 8'1" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 5'10" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four, micro-ondes (les électros sont de la marque Thermador), thermopompe, trois racks à télévision, système d'alarme, luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau et borne électrique. Toutes les inclusions sont données sans garantie.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
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20.0%
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11.2%
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19.1%
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26.6%
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35.6%
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16.5%
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9.9%
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21.3%
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16.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
- Téléc.: 514-382-4440
JULIA KIM
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
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